§22. Имущество на Святой Горе

I. Согласно конституции, в области Святой Горы правом собствен­ности обладают только двадцать монастырей; между ними поде­лен весь Афонский полуостров, территория которого является неотчуждаемой (ст. 105 п. 2 конституции). Аналогичное поло­жение содержится в Уставе Святой Горы, согласно которой «всё недвижимое имущество священных монастырей совершенно не подлежит отчуждению как предмет, Божиим правом (данный)» (ст. 181 У.).

Помимо недвижимого имущества, монастыри Святой Горы владеют и большим количеством движимого имущества огром­ной ценности: иконами, церковной утварью, облачениями, бес­ценными рукописями, старопечатными книгами и т. и. Рас­поряжается всем монастырским имуществом, движимым и недвижимым, монашествующая братия каждого монастыря (ст. 13 У.). Распорядители монастырским имуществом, «буду­чи верными смотрителями и экономами, которым доверены до­ходы», обязаны им управлять «с бережливостью и добросовест­ностью»; они, как подотчетные, несут ответственность за всякое корыстное действие и злоупотребление (ст. 86 У.).

II. Управление движимым и недвижимым монастырским иму­ществом находится на попечении всей братии монастыря (ст. 13 У.), однако его осуществляют игумен с эпитропией (ко­миссией) в общежительных монастырях, а в особножительных (пока они существовали) — управляющая комиссия (ст. 90 У.). А именно, игумен с эпитропией хранят ключи от монастырской казны и печать монастыря и осуществляют дела админи­страции и управления согласно внутреннему регламенту каж­дого монастыря.

Однако по вопросам более общей природы решения принима­ет собрание братии. К таким вопросам Устав причисляет судеб­ные дела, заключения займов, обмен участками, новые постройки и/или капитальный ремонт зданий, приобретение драгоценно­стей или участков, а также аренду и продажу (ст. 90 У.).

В конце каждого года монастырским начальством составляет­ся смета доходов и расходов на следующий год и представляется на утверждение герондии монастыря, которая своим решением, фиксирующимся в специальной книге, обоснованно высказыва­ется о каждой сумме, указанной в смете (ст. 87 У.).

Не разрешается превышать суммы, утвержденные в смете каждого монастыря. Однако если возникнет неизбежная необ­ходимость в каком-то дополнительном расходе, который невоз­можно отложить на следующий экономический год, у герондии монастыря испрашивается дополнительное разрешение на пе­рерасход. Герондия имеет право своим решением утвердить этот дополнительный расход или отвергнуть его (ст. 88 У.).

В начале экономического года под надзором эпитропии (комиссии) составляется подробный отчет о доходах и расхо­дах каждого монастыря за предшествующий год. Этот отчет, ко­торый сопровождается всеми чеками и другими подтверждающими документами, представляется на утверждение герондии монастыря таким же образом, как и смета (ст. 89 У.).

III. В каждом монастыре Святоименной Горы хранятся под ответ­ственностью монастырского начальства и секретаря следующие книги (ст. 97 У.):

1. Монахологий, в котором, как уже отмечалось, записывают­ся мирское имя и фамилия монаха, место рождения, воз­раст, год прихода в монастырь, год пострига, священный сан, сведения об образовании и другая достойная упомина­ния информация (ст. 94 п. 1 У.).
2. Ктиматологий (имущественная книга) — перечень всего движимого и недвижимого имущества монастыря.
3. Кладовая книга, в которой записываются все доходы мона­стыря и их использование.
4. Ежедневник, в котором в хронологическом порядке запи­сывается вся административная деятельность, осуществля­емая каждый день.
5. Книга деяний монастырских властей.
6. Книга входящих и исходящих документов (протокол).
7. Общая книга прихода и расхода.

IV. Особые положения регулируют имущественный статус зависи­мых монашеских учреждений Святой Горы, о которых шла речь выше (см. § 13).

Как уже было отмечено, зависимые учреждения не являются юридическими лицами и представляют собой «неотъемлемую и неотчуждаемую собственность» главенствующих монастырей (ст. 126 У.). Запрещается превращать скит в монастырь, келлию в скит и каливу в келлию; если же это произойдет, такое измене­ние будет считаться недействительным (ст. 133 У.), как и вообще любое превращение зависимых учреждений в зависимые учреж­дения более высокого ранга (ст. 3 У.; см. также ст. 105 п. 2 кон­ституции). Запрещается также, чтобы одно лицо владело двумя поселениями (ст. 128 У.).

Особое положение содержится в Уставе Святой Горы и от­носительно ремонта в зависимых учреждениях. А именно, для любого ремонта требуется письменное разрешение монастыря, а для любой новой постройки или расширения здания — разре­шение Священного Кинота, который должен также утвердить план нового сооружения, предоставляемый ему в обязательном порядке. Кинот имеет право снести всякую постройку или при­стройку, сооруженную без разрешения (ст. 129 У.).

Зависимые учреждения обязаны точно выплачивать главен­ствующему монастырю определяемые всякий раз «взносы», которые распределяются Священным Кинотом в соответствии с особыми определениями Устава (ст. 137 и 36 У.).

Главенствующий монастырь может уступать келлии, каливы и кафизмы за определенную цену; эта передача произво­дится путем издания долгового соглашения. В долговом согла­шении, представляющем собой особый договор уступки права пользования зависимым учреждением, заключенный между главенствующим монастырем и лицами, намеревающимися там проживать, указываются эти лица и подробно описывают­ся границы владений этого зависимого учреждения, а также его движимое и недвижимое имущество (см. также § 13 III). Для передачи долгового соглашения необходимо согласие всех указанных в нем лиц и разрешение главенствующего монасты­ря; в нем также указывается цена продаваемого учреждения в соответствии с особыми регуляциями Устава (ст. 138-140, 148 и 161 У.).