Квіти та листя липи відомі своїми лікувальними властивостями, оскільки вони містять заспокійливі компоненти, зв'язуючі речовини, летючі масла, багаті фарнезолом, різні глюконати, природні цукри та речовини, схожі на вітамін Е. Це ароматична трава, яка діє як діуретик та відхаркувальний засіб, заспокоює нерви та знижує кров'яний тиск, збільшує потовиділення, знімає спазми та поліпшує травлення.
Настої та чаї з липи мають позитивний вплив при гіпертонії, атеросклерозі, порушеннях роботи серця та травлення, супроводжуються занепокоєнням, запаленні сечовивідних шляхів, грипі, катарі дихальних шляхів, мігренях, нервовому напруженні та головних болях. Липа зміцнює імунну систему та допомагає запобігти серцевим захворюванням, маючи позитивний вплив на зниження рівня холестерину та розслабляючи артерії.
У поєднанні з бояришником, липа допомагає при підвищеному кров'яному тиску, а в поєднанні з хмелем — допомагає зняти нервове напруження. При лікуванні застуди та грипу липа добре поєднується з бузиною.
