Сведения о жизни Преподобного Варлаама сохранила летопись «О зачатии Владычного монастыря еже есть в Серпухове». Жизнь Варлаама начинается с 1360 года. Неизвестно, откуда он был родом и когда принял иночество, но он был клейник святителя Алексия, который любил его за добродетель и смирение. Варлаам, находясь рядом со святителем, стал свидетелем многих важных событий церковной и политической жизни того времени.
В 1360 году, во время молитвы святителя Алексия, он услышал голос от иконы Пресвятой Богородицы с повелением построить монастырь. Святитель, размышляя над этим, послал Варлаама осмотреть место для будущего монастыря. Варлаам нашел подходящее место и, услышав необыкновенный звон, вернулся к святителю с радостной вестью. В 1362 году была построена деревянная церковь, а затем и каменная в честь Введения Богородицы.
Варлаам был строителем монастыря 15 лет, но затем ослеп. Он прожил еще два года, и перед смертью попросил святителя Алексия о погребении. Святитель пришел к нему, и Варлаам, получив благословение, скончался 5 мая 1377 года. По завещанию он был погребен на церковной паперти, чтобы всегда видеть церковь Пресвятой Богородицы.
В 1377 году была написана икона «Введение Богородицы во Святые Святых», которая стала главной святыней монастыря. Варлаам заботился о нравственном воспитании братии, следуя учению святителя Алексия и преподобного Сергия. Он наставлял иноков на труд и смирение, подчеркивая важность страха Божия и памяти о смерти.
После кончины Варлаама его мощи почитались как святые. В XVI веке началось его почитание, а в XIX веке зафиксированы чудеса исцелений у его гробницы. В 2000 году восстановлено почитание Варлаама как местночтимого святого Московской епархии.
